第1位 有限会社松栄住宅
| 会社名 | 有限会社松栄住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 〒341-0038 埼玉県三郷市中央1丁目7-17 |
| 代表者 | 長尾 康司 |
| TEL | 048-953-1366 |
| FAX | 048-953-4109 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 / 年末年始・ＧＷ・夏期休暇 |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許（８）第１３２９１号 |
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 主な取扱物件 |
貸アパート・マンション 貸戸建ほか 貸事務所・店舗 駐車場 貸工場・倉庫 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・その他 |
| おすすめポイント | 地元に愛され30年! お客様ファーストを徹底する会社 |
有限会社松栄住宅は三郷中央駅から4分の場所に本社を構えています。地元のみなさんに愛され、創業30年を超えました。
三郷市内の人気住宅街に豊かな人脈と「地縁」を持っています。当然、地権者や地元リフォーム業者など、横のつながりも豊富。ですから、地元の情報もたくさん把握しています。
社員も地元出身者が大半なので、細かい地元情報も教えてもらうことができて非常に助かります。銀行にもくわしく、ローンのアドバイスもバッチリ。会社代表を筆頭に、スタッフ一同の対応がていねいで親切と評判なのは会社の方針です。
売上至上主義の不動産業者も多い中、徹底して「お客様ファースト」を貫いています。生涯でもっとも大きな買物「家」を買うなら、こんな不動産会社から買いたいですね。
地域密着型の不動産会社だから信頼できる!
松栄住宅は三郷市・八潮市で30年営業している、地域密着型の不動産会社。三郷市内の閑静な人気住宅街である早稲田を筆頭に、三郷・新三郷・三郷中央の各駅エリアに豊かな人脈と「地縁」を持っています。
当然、地権者や地元リフォーム業者など、横のつながりも豊富です。もちろん、地元の細かい情報も教えてもらえます。
■地域密着だから評判がすべて
地域密着型不動産会社というのは地元の評判がすべて。何か悪評が立ってしまえばたちまち、その会社には誰も何も依頼しなくなるでしょう。地域密着型で30年以上営業できている松栄住宅はかなり信頼性が高い会社と言えます。
■社員がほとんど地元出身
松栄住宅は社員もほとんどが地元出身者なので、幼稚園や小学校のことまでくわしく把握しています。当然、お客様にも親身に対応してくれます。
■スタッフ一同の対応が好評
ネットでもリアルな口コミでも、松栄住宅は会社代表を筆頭に、スタッフの対応がていねいで親切と評判です。顧客の細かい質問や疑問・要望にも、しっかりと応えてくれます。
一般に不動産業者は商売に徹して、売上重視型の会社が多いもの。松栄住宅では顧客につねに親身に接することを重視し、それを第一に考える方針なので信頼感が抜群です。
地権者ともつながりが深いということは、住宅地の取得などにも有利なので、良い土地が手に入りやすいでしょう。地元業者とも懇意であれば、良い仕事をしてもらえる訳で、そういった意味からも三郷市内で住宅を購入するなら、松栄住宅がおすすめです。
契約の流れを把握しよう
松栄住宅での契約の流れをご紹介しましょう。
STEP 1 松栄住宅から媒介業者に広告物件の問合せ・物件紹介依頼
STEP 2 物件の見学松栄住宅がお客様のニーズに応える物件をご案内します。
＜ここがポイント! 1＞
松栄住宅が取扱う物件は三郷市・八潮市の新築一戸建て物件が中心。駅まで15分以内の便利な物件や、駐車場に乗用車が2台以上置ける一戸建て、40坪以上の新築一戸建てなど、豊富な物件の中から理想的な1軒を紹介してもらうことができます。
STEP 3 買付証明書の提出
購入希望に合う物件がみつかったら、買付証明書に必要事項を記入していただきます。
STEP 4 住宅ローン事前審査
購入に際して住宅ローンを利用する場合、契約前に住宅ローンの事前審査を実施します。（要免許証・保険証・源泉徴収票）。
＜ここがポイント! 2＞
松栄住宅は住宅ローンにくわしい社員が多く、銀行の特色を理解しています。ですから、ユーザーに合った銀行のローンのアドバイスすることが可能です。
STEP 5 重要事項説明
購入物件について、宅地建物取引主任者から重要事項の説明を受けていただきます。
STEP 6 売買契約締結
契約内容を充分に理解していただいた上で売買契約書に署名捺印。手付金を支払っていただきます。この時点ではじめて売買契約が成立します。
STEP 7 住宅ローン申込み
売買契約後の住宅ローン申込みで正式に金融機関による審査がスタート。 住宅ローンが指定期日までに承認されなかった場合には、売買契約を解除可能です。
STEP 8 中間金の支払い
STEP 9 住宅ローン契約締結 (金銭消費貸借契約)
STEP 10 残金決済および各種申請
所有権移転登記申請、残金決済および諸費用 （固定資産税・都市計画税・管理費・修繕積立金・火災保険など）と手数料 （媒介業者・司法書士など）の支払いを行ない、すべてが終了となります。
大体のイメージが把握できましたでしょうか? ご不明点があれば松栄住宅までお気軽におたずねくださいね。
松栄住宅のオープンハウスに行こう!
松栄住宅では週末中心荷に新築戸建物件等などで、しばしばオープンハウスを実施しています。実際に物件をみて説明を受けたり、質問をしたりすることは非常に重要です。
「オープンハウス」とは、中古マンションや一戸建の住戸を予約なしで自由に見学できるよう開放しておくことを言います。モデルハウスや住宅展示場ではやたらに設備を充実させ、スペースも大きくとり、良く見せることを目的に建てられている住宅などもあるものですが、オープンハウスは誇張されていないそのままの住宅を見ることが可能です。
一生に一度の大切なお買物。とくに松栄住宅の社員さんは見学者の質問にていねいに答えてくれることと定評があるので、ホームページをまめにチェックして、しっかり見学してみてください。
まとめ
松栄住宅をご紹介しました。地域密着型である上、社員も地元出身者が多いとなれば、かなりの事情通であることがうかがえます。
土地でも戸建でも、折込広告やチラシなどになっているものは「内々で買い手が付かなかった物件」とも言われています。良い出物は早い段階で口コミで売れてしまうのですね。松栄住宅は地域に豊富なコネクションを持っていますので、地主さんなどからすばやく売物情報をゲットしています。そうした不動産会社には当然、良い物件が集まることでしょう。
三郷市で一戸建ての購入をお考えの方はとにかく一度、松栄住宅に相談されることをおすすめします。ホームページもぜひチェックしてくださいね!
有限会社松栄住宅を利用した方の口コミ・評判を集めてみました！
女性の対応が良かったです。
三郷中央駅から徒歩１分くらいにある不動産屋です。僕が行った時は女性のスタッフが対応してくれて条件など色々伝えるとすぐにそれに会う所をピックアップしてくれました。また条件以外でもオススメの物件など、色々と提案してくれて親切にしていただきました。他の不動産屋も見ましたが、ここは対応がいいです。帰りも全員で見送っていただいたので、恐縮してしまいます。不動産屋の２階は駐輪場になっているので、駅前なので、非常に便利です。駐輪場代は１日１００円です。
はじめてのマイホームで不安でしたが
三郷市に新築の一戸建てを建てようと思い、こちらにお世話になりました。当初は全く何も知らなかったのですが、担当の方が大変良心的な方で一から丁寧に教えてくれたのは有り難かったですね。妻も私も大変勉強になりました。対応も手際が良く、安心感がありましたね。家みたいな大きな買い物をするときは結局「信頼」ですよね。おかげさまでいい家が建ちそうです。
営業の方の対応がよかったです
三郷あたりでの新築一戸建て購入を検討しており、松栄住宅さんにお伺いしました。ちょうどオープンハウスをやっているとのことで、公開中の物件を一件見学させていただき、相談も親身になって受けてくださいました。ほかにもまだ見たい物件がありますので、また通いたいと思います。営業担当の方の真摯で誠実な対応が印象的でした。
丁寧な接客
良かった:親切、丁寧な接客、豊富な専門知識で安心して購入することができました。
気になった:特にありません。
本当に頼もしい存在
良かった:とても親身になって対応してくださいました。経験としては浅い方どしたが、熱心で周りの方を巻き込んでいい方向に導いてくれたと思います。今回は、あの方に出会えたからこそ、今のおうちに出会えました。契約後も、わからないこと、不安なことに対して調べてくれる本当に頼もしい存在です。
気になった:書類のミスや、段取りが不慣れでした。
スタッフの対応力が高評価の有限会社松栄住宅。営業の方の評判が高い点が印象的でした。
松栄住宅では、条件に合った物件をピックアップしてくれただけでなく、おすすめの物件など他にもさまざまなことを提案してくれたそうで、親切丁寧に対応してくれたことが伺えます。きっと有限会社松栄住宅なら理想の物件を見つけてくれることでしょう。
また立地がいいのも特徴です。駅から近く、駐車場や、2階には100円で止められる駐輪場もあるので非常に行きやすいですよね。
